1977〜1987年築, 専有面積24.65㎡〜44.65㎡の平均販売価格
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ニューハイツ八丁堀
東京都中央区新川二丁目
東京メトロ日比谷線 / 八丁堀駅 徒歩4分
1982年築 / 12階建 / 86戸 / SRC造
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価格偏差値
65.6
非常に割安
推定相場価格より19.2%割安
相場
4,020万円
116.0万円/㎡
2,538
3,526
4,514
5,502
AI査定結果
推定相場価格
4,020万円
116.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,526万円〜4,514万円
101.8万円/㎡〜130.3万円/㎡
推定賃料
11.5万円
0.33万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2026年3月22日
ニューハイツ八丁堀
3,250万円（93.8万円/㎡）/ 3階 / 34.65㎡ / 1DK
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ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は92.01万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（93.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/22 | 3,250万円 | 93.8万円 | 3階 | 34.65㎡ | 1DK | 南西 |
| 2026/02/09 | 4,590万円 | 132.5万円 | 6階 | 34.65㎡ | 1LDK | - |
| 2025/10/27 | 1,850万円 | 82.2万円 | 5階 | 22.5㎡ | 1K | 南西 |
| 2025/10/22 | 4,499万円 | 129.8万円 | 6階 | 34.65㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/09/23 | 4,490万円 | 129.6万円 | 6階 | 34.65㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/04/14 | 3,400万円 | 98.1万円 | 6階 | 34.65㎡ | 1DK | 南西 |
| 2025/04/07 | 2,698万円 | 77.9万円 | 3階 | 34.65㎡ | 1DK | 南西 |
| 2025/03/02 | 4,280万円 | 93.7万円 | 3階 | 45.67㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/12/26 | 2,520万円 | 72.7万円 | 3階 | 34.65㎡ | 1DK | 南西 |
| 2024/07/12 | 1,850万円 | 82.2万円 | 8階 | 22.5㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/06/30 | 2,200万円 | 69.8万円 | 12階 | 31.5㎡ | 1DK | 南西 |
| 2024/03/22 | 2,300万円 | 73.0万円 | 2階 | 31.5㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/02/27 | 1,900万円 | 84.4万円 | 8階 | 22.5㎡ | 1K | 南西 |
| 2023/12/27 | 2,540万円 | 73.3万円 | 3階 | 34.65㎡ | 1DK | 南西 |
| 2023/12/16 | 3,680万円 | 95.9万円 | 12階 | 38.36㎡ | 2DK | 南西 |
| 2023/10/24 | 2,400万円 | 76.2万円 | 6階 | 31.5㎡ | 1DK | 南西 |
| 2023/10/07 | 3,980万円 | 98.3万円 | 8階 | 40.5㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/10/04 | 1,980万円 | 80.8万円 | 5階 | 24.5㎡ | 1R | 南 |
| 2023/09/23 | 4,080万円 | 100.7万円 | 8階 | 40.5㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/08/03 | 3,850万円 | 95.1万円 | 8階 | 40.5㎡ | 1LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は94.38万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（93.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.6%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/22 | ニューハイツ八丁堀 中央区新川二丁目 | 八丁堀駅4分 | 3,250万円 | 93.8万円 | 34.65㎡ | 1DK | 3階 / 12階建 | 南西 | 1982年 | 86戸 | SRC |
| 2023/11/06 | いづみハイツニュー茅場町 中央区日本橋茅場町二丁目 | 茅場町駅2分 | 2,980万円 | 105.4万円 | 28.27㎡ | 1R | 7階 / 9階建 | 南東 | 1983年 | 60戸 | SRC |
| 2024/01/16 | 佃スカイハイツ 中央区佃二丁目 | 月島駅3分 | 3,100万円 | 84.8万円 | 36.54㎡ | 1DK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1979年 | 38戸 | SRC |
| 2024/06/26 | ワコー東日本橋マンション 中央区日本橋浜町一丁目 | 浜町駅4分 | 4,280万円 | 100.1万円 | 42.74㎡ | 1LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 1980年 | 43戸 | SRC |
| 2025/01/25 | メローナ日本橋 中央区日本橋小伝馬町 | 小伝馬町駅2分 | 2,480万円 | 94.9万円 | 26.14㎡ | 1R | 4階 / 11階建 | 西 | 1981年 | 44戸 | SRC |
| 2026/03/19 | リレント日本橋 中央区日本橋馬喰町一丁目 | 快速馬喰町駅1分 | 4,477万円 | 107.0万円 | 41.85㎡ | 1LDK | 5階 / 11階建 | 北東 | 1980年 | 48戸 | SRC |
| 2024/09/02 | シティハイツ日本橋 中央区日本橋馬喰町一丁目 | 馬喰町駅1分 | 2,200万円 | 74.5万円 | 29.53㎡ | 1K | 4階 / 10階建 | - | 1983年 | 72戸 | SRC |
| 2026/03/19 | パレ・ドール日本橋 中央区日本橋堀留町一丁目 | 人形町駅4分 | 3,699万円 | 93.9万円 | 39.4㎡ | 1LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1980年 | 79戸 | SRC |
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